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Objektnummer: FIO-10517184170 | SIP-ID: 132636NW

Hell & freundlich: modernisierte Doppelhaushälfte mit Charme

Wohnen mit Zugang Terrasse - Doppelhaushälfte in 58762 Altena mit 130m² kaufen

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Küche - Doppelhaushälfte in 58762 Altena mit 130m² kaufen
Wohnen - Doppelhaushälfte in 58762 Altena mit 130m² kaufen
Wohnen - Doppelhaushälfte in 58762 Altena mit 130m² kaufen
Kind - Doppelhaushälfte in 58762 Altena mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

678 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,84
Mieteinnahmen soll
9.500 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58762 Altena
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte liegt in Altena-Rahmede. Es gibt unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten, sowie einen nahe liegenden Kindergarten und Grundschule.

Das Zentrum von Altena ist nach vier Fahrminuten, das Zentrum von Lüdenscheid nach 18 Fahrminuten erreicht.

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58762 Altena

Objektbeschreibung

Liebe Familien aufgepasst! Ein "fertiges" Haus, in das Sie direkt einziehen können, um sich wohl zu fühlen, bieten wir Ihnen mit folgender Doppelhaushälfte zum Kauf an. Freuen Sie sich auf helle und moderne Räumlichkeiten, auf ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse und ein großes Wohlfühl-Badezimmer mit Eckbadewanne

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die massiv im Jahr 1957 gebaute Doppelhaushälfte ist auf einem ca. 678 qm großen (Kauf-) Grundstück errichtet worden, und teilt sich auf wie folgt:

- Eingangsgeschoß/KG: Eingangsflur/Treppenhaus mit massiver Treppe inkl. Granitbelag, drei Kellerräume, davon einer mit vollem Tageslicht. Hier ist auch die Waschküche vorgesehen.

- EG: Kinderzimmer und weiteres Zimmer. Beide

Objektdaten

PLZ
58762
Ort
Altena
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
678 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,68 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
06.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
227,68 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Angebot für Sie:

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Jörg Koschate
Herr Jörg Koschate
LBS Gebietsleitung
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