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Objektnummer: FIO-10517183770 | SIP-ID: 4033

Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick über Northeim!

Vorderansicht mit Wintergarten und Garage - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 140m² kaufen

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Vorderansicht mit Wintergarten und Garage - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 140m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 140m² kaufen
Rückansicht mit Wintergarten und Terrasse - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 140m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

875 m²


Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch
Kreis-Sparkasse Northeim

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37154 Northeim
Vollständige Adresse beim Anbieter
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37154 Northeim

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 1954 auf einem Eigentumsgrundstück in Wald Nähe am Northeimer Sultmer errichtet. 1964 wurde eine Garage angebaut und 1999 kam ein Wintergarten hinzu.
Über den Eigangsbereich gelangen Sie in den Windfang des Erdgeschosses. Von hier aus geht es in den Flur, die Küche mit Gasherd und Speisekammer,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gasherd
- Dachboden ausbaufähig

Aufteilung:

Erdgeschoss (ca. 88 m²): Windfang, Flur, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Wintergarten mit Grundstückszugang, Zimmer und Gäste-WC.

Dachgeschoss (ca. 52 m²): Flur, Zimmer, Zimmer, Zimmer mit Balkon und Bad.

Kellergeschoss: Flur mit Gartenzugang, Keller, Keller mit Garagenzugang und Heizungsraum.

Die Gas Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von Buderus ist

Objektdaten

PLZ
37154
Ort
Northeim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
875 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
394,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
18.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
394,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Grundabgaben betragen aktuell 425,20€ p. a..

Die Wohngebäudeversicherung bei der Rhion kostet aktuell 1.301€ (normal 650€) p. a.. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch
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