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Objektnummer: FIO-10517183730 | SIP-ID: 132630NW

Diese Aussicht! Dreifamilienhaus in der Hattinger-Südstadt mit 3 Garagen.

Ausblick Balkon Dachgeschoss - Mehrfamilienhaus in 45525 Hattingen mit 301m² kaufen

+16

Terrasse Souterrain - Mehrfamilienhaus in 45525 Hattingen mit 301m² kaufen
Wohnzimmer Dachgeschoss - Mehrfamilienhaus in 45525 Hattingen mit 301m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 45525 Hattingen mit 301m² kaufen
Esszimmer Dachgeschoss - Mehrfamilienhaus in 45525 Hattingen mit 301m² kaufen

+12

Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

301,7 m²

Grundstücksfläche

629 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45525 Hattingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
In einer gehobenen Wohngegend der Hattinger Südstadt liegt dieses einzigartige Dreifamilienhaus. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet einen unvergleichlichen Wohnkomfort und ermöglicht einen herrlichen Weitblick über die Umgebung.

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45525 Hattingen

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Dreifamilienhaus besticht durch seine lichtdurchfluteten Wohnungen und seinen großzügigen Grundriss, der ein Höchstmaß an Wohnqualität verspricht.

Erdgeschosswohnung:
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 121 Quadratmetern bietet einen komfortablen Wohnbereich mit Küche, Diele, Esszimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon. Der sonnige Balkon und die Terrasse mit kleinem Garten laden zum

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Balkon
- Tageslichtbad
- Dusche
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
45525
Ort
Hattingen
Wohnfläche
301,65 m²
Nutzfläche
118 m²
Gesamtfläche
419,65 m²
Grundstücksfläche
629 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
301,65 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
106,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
07.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Horst 1, 45525 Hattingen
Frau Meike Große-Herzbruch
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LBS Gebietsleitung
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