Objektnummer: FIO-10517183200 | SIP-ID: 363971

Geräumig und gut gelegen

Hausansicht - Etagenwohnung in 30855 Langenhagen mit 107m² kaufen
vordere Hausansicht - Etagenwohnung in 30855 Langenhagen mit 107m² kaufen
Rückwärtige Ansicht - Etagenwohnung in 30855 Langenhagen mit 107m² kaufen
Stellplatz - Etagenwohnung in 30855 Langenhagen mit 107m² kaufen
Stellplatz - Etagenwohnung in 30855 Langenhagen mit 107m² kaufen

Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

107,9 m²

Zimmer

4

Adresse

30855 Langenhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Gabriele Wölki
Frau Gabriele Wölki
Sparkasse Hannover
Frau Gabriele Wölki
Frau Gabriele Wölki
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
464 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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30855 Langenhagen

Objektbeschreibung

Diese geräumige Eigentumswohnung ist in bevorzugter Wohnlage in Langenhagen - Zentrum.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Stadtbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Langenhagen verfügt zudem über ein eigenes Schwimmbad.
Der Stadtpark und der Silbersee laden zu Spaziergängen ein.
Die Wohnung ist gelegen im 1. Obergeschoss. Über den Wintergarten im Eingangsbereich erfolgt der Zugang zu dem Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und der Küche.
2 Wohn-/Schlafräume und das Bad sind über einen kleinen Flur zu erreichen. Für einen weiteren Wohn-/Schlafraum und ein Duschbad besteht durch die Lage im Eingangsbereich auch die Möglichkeit einer separaten Nutzung als Apartment.
Zu der Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz im Außenbereich und ein Kellerraum.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand und die Übergabe kann nach Vereinbarung auch kurzfristig erfolgen.
Gerne stellen wir Ihnen das Angebot in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
30855
Ort
Langenhagen
Wohnfläche
107,88 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
28.08.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Hannover

Walsroder Straße 142, 30853 Langenhagen
Frau Gabriele Wölki
Frau Gabriele Wölki