Logo
Objektnummer: FIO-10517183180 | SIP-ID: 3043

Ruhige Wohnlage – gutes Raumangebot!

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 146m² kaufen

+9

Frontansicht mit Auffahrt - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 146m² kaufen
Terrasse (1/2) - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 146m² kaufen
Terrasse (2/2) - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 146m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 146m² kaufen

+5

Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

580 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47533 Kleve
Vollständige Adresse beim Anbieter
Reichswalde bietet seinen ca. 2.500 Einwohnern ein ruhiges, dörflich geprägtes Wohnumfeld zwischen dem Stadtgebiet von Kleve und dem Reichswald. Vor Ort existieren eine Grundschule und zwei Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten können Sie im nahen Materborn bzw. in Kleve bequem erreichen. Die niederländischen Städte Gennep, Groesbeek oder Nijmegen sind ebenfalls nur wenige PKW-Minuten
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47533 Kleve

Objektbeschreibung

Nur ca. 300 Meter Luftlinie vom Reichswald entfernt, liegt das ursprünglich 1973 in massiver Bauweise erstellte, voll unterkellerte Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage des beliebten Klever Ortsteiles Reichswalde.

Im Erd- und Dachgeschoss stehen Ihnen ca. 146 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das ca. 49 Quadratmeter große Wohnzimmer. Die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Sauna
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Gartenhaus

Ölzentralheizung (Fabrikat Viessmann, Bj. 2004); Öl-Stahltank (4.800 L)
Fenster:
Erdgeschoss: überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Dachgeschoss: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
(Austausch zwischen 1991 - 2006; zwei Dachflächenfenster 2013)
Modernisierung des Daches (Neueindeckung und Wärmedämmung;

Objektdaten

PLZ
47533
Ort
Kleve
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
146 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2013
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
30.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Keller
Flur, Abstellraum, Waschküche mit Kelleraußentreppe, Sauna und Dusche, Hobbykeller, Heizungskeller/Tankraum

Erdgeschoss
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Garderobe, Küche, Wohn-/Esszimmer

Dachgeschoss
Flur, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Büro, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Rene Beumeler
Herr Rene Beumeler
Herr Rene Beumeler
Herr Rene Beumeler
Sparkasse Rhein-Maas
Herr Rene Beumeler
Herr Rene Beumeler
Sparkasse Rhein-Maas
;