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Objektnummer: FIO-10517183070 | SIP-ID: 5236

Neuer Vermieter gesucht!

Hauptansicht - Zweifamilienhaus in 32257 Bünde mit 250m² kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 32257 Bünde mit 250m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 32257 Bünde mit 250m² kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 32257 Bünde mit 250m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 32257 Bünde mit 250m² kaufen

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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

250,1 m²

Grundstücksfläche

1236 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,87
Mieteinnahmen ist
12.720 € p.a.
Mieteinnahmen soll
12.720 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
32257 Bünde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.

Die Stadt Bünde mit rund 45.000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet als

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32257 Bünde

Objektbeschreibung

Werden Sie neuer Vermieter dieses soliden Zweifamilienhauses in stadtnaher Lage von Bünde-Spradow. Das ursprünglich 1913 errichtete Gebäude wurde später im Jahre 1962 aufgestockt und mit massiven Betondecken saniert sowie 1980 erweitert. Heute findet man zwei abgeschlossene Wohnungen im Haus, die beide langfristig vermietet sind. Im Erdgeschoss (ca. 104,77 m²) hat

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Kaminofen
- Teilkeller

Ursprüngliches Baujahr ca. 1913, Aufstockung Ober- und Dachgeschoss 1962, Anbau 1980, massive Bauweise mit doppelschaligen Mauerwerk, Wohnungsgrößen: EG = ca. 104,77 m², OG+DG = ca. 145,37 m², Satteldach (ca. 1984, Tonziegel Heisterholz, Wärmedämmung ca. 2005), verschiedene Fenstertypen (Kunststoff 2007, Holz- und Kunststoff ca.

Objektdaten

PLZ
32257
Ort
Bünde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
250,14 m²
Grundstücksfläche
1236 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1913
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
230,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Ausstellungsdatum
22.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
230,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Herford, Bahnhofstr. 50, 32257 Bünde
Herr Andreas Fischer
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Sparkasse Herford
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