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Objektnummer: FIO-10517182510 | SIP-ID: 132614NW

Exklusives Wohnen und Arbeiten mit traumhaften Blick ins Grüne

Elsterloh46Monchengladbach02 - Einfamilienhaus in 41069 Mönchengladbach mit 204m² kaufen

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Kaufpreis

660.000 €

Wohnfläche

204 m²

Grundstücksfläche

775 m²

Adresse

41069 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
660.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41069 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hehn ist ein Stadtteil von Mönchengladbach und liegt im Stadtbezirk West. Hehn besteht hauptsächlich aus drei Straßen, ; Wolfsittard und Heiligenpesch nach Süden in Richtung Dorthausen, K 4 nach Osten in Richtung Hehnerholt und die K 15 nach Westen in Richtung Hardt.

Die Infrastruktur ist gegeben.
Kindergarten und Grundschule sind vorhanden,

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41069 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus im Stadtteil Mönchengladbach-Hehn.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204 m² wird ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Entfaltung geboten.
Dieses geräumige Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und in Bereichen der Wohnfläche über eine Fußbodenheizung verfügt.
Die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Einfamilienhaus
Wohnfläche : ca. 204 m²
Baujahr : 1988
letzte Modernisierung : 2013
Holz/Funktionsglas mit Zweifachvergasung
Massivbau
Zentralheizung Gas
Fußbodenheizung
Marmor- , Parkett- und Fliesenböden
Abstellräume
Einbauküche
Kamin
Balkon
Terrasse
Garagenstellplatz 2 Stück

Objektdaten

PLZ
41069
Ort
Mönchengladbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
775 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
199,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
16.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen sich auf Aussagen des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine große Auswahl an Bildern dieses Objektes , in einem persönlichen Gespräch vor.

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Kleiststr. 2-4, 41061 Mönchengladbach
Herr Benoit Martin
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LBS Gebietsleitung
Herr Benoit Martin
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