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Objektnummer: FIO-10517182470 | SIP-ID: 132613NW

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage im Herzen von Hamm

01-Außenansicht - Reihenmittelhaus in 59065 Hamm mit 120m² kaufen

+7

09-Küche - Reihenmittelhaus in 59065 Hamm mit 120m² kaufen
12-Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 59065 Hamm mit 120m² kaufen
19-Badezimmer - Reihenmittelhaus in 59065 Hamm mit 120m² kaufen
22-Schlafzimmer - Reihenmittelhaus in 59065 Hamm mit 120m² kaufen

+3

Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

231 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59065 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hamm ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und am östlichen Rand des Ruhrgebiets. Mit einer Fläche von ca. 226 Quadratkilometern und rund 180.000 Einwohnern zählt sie zu den größeren Städten Deutschlands.

Die Stadt liegt an wichtigen Autobahnen wie der A1 und der A2 und ist somit gut an das deutsche Autobahnnetz angebunden.

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59065 Hamm

Objektbeschreibung

Ruhig, aber sehr zentral gelegen. So läßt sich die Lage dieses Reihenmittelhauses am besten beschreiben.

Das Haus wurde ca. 1982 erbaut und verfügt über viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großen Wohn-/Esszimmer die Küche und das Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegen die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Das Haus wurde ca. 1982 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Im Jahr 2013 wurde eine neue Gastherme für Heizung und Warmwasser installiert, die beiden Fenster der Kinderzimmer wurden Anfang 2022 ausgetauscht. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Das Haus verfügt über eine

Objektdaten

PLZ
59065
Ort
Hamm
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
231 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
25.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Gutenbergstraße 8, 59065 Hamm
Herr Markus Posala
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LBS Gebietsleitung
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