Filsum ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Jümme und liegt im Herzen Ostfrieslands. Die kleine Gemeinde befindet sich zentral im Landkreis Leer und hat ca. 2200 Einwohner. Besonders hervorzuheben ist hier die eindrucksvolle Landschaft und die sehr gute Verkehrsanbindung durch die angrenzende Autobahn. Dadurch sind die Städte Leer und Oldenburg zügig erreichbar. Auch der Jümmesee ist ein beliebtes Ausflugsziel bei Jung und Alt. Die Infrastruktur ist ebenfalls nicht außer Acht zu lassen. Eine Grundschule, ein Kindergarten und auch Ärzte sind schnell erreichbar..

In zentraler Lage von Filsum erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow, der Ihnen komfortables und bequemes Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Das bereits sanierte Badezimmer, sowie zahlreiche andere Ausstattungsmerkmale machen dieses Objekt besonders attraktiv. Durch die kluge Raumnutzung und das optimal genutzte Grundstück bietet dieser Bungalow Raum für Erholung, Wohnen und ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das gesamte Wohnkonzept ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Der Bungalow ist vollständig ebenerdig und eine private Sauna im Haus sorgt für zusätzliche Entspannung und Wellness direkt in Ihrem Zuhause. Das Außenareal ist ebenfalls hervorragend ausgestattet: Eine Blockhütte bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Stunden. Eine Markise und eine Terrassenüberdachung erweitern Ihren Wohnraum nach draußen und machen den Garten zu einem perfekt geschützten Rückzugsort- ideal für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Genau darauf haben Sie gewartet? Dann rufen Sie mich noch heute an!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- elektr. Rollläden
- altersentsprechender Zustand

- Zwei Garagen mit jeweils elektrischen Toren
- Großzügiges Carport für ein Wohnmobil
- Badezimmer vor 3 Jahren saniert
- Terrassenüberdachung, Markise und Blockhaus im Garten
- Kaminofen mit Umluftsystem
- Gaszentralheizung aus 2004
- Glasfaserleitung vorhanden
- Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden

Wir behalten uns immer grundsätzlich bei mehreren Kaufinteressenten den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de