Objektnummer: FIO-10517181950 | SIP-ID: 2385

Wohnen mitten in der Stadt - hier gibt es nur kurze Wege! Charmantes EFH in Olsberg-Stadt

fio 2965024a Ansicht - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 120m² kaufen
2965024b Ansicht - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 120m² kaufen
2965024c Straßenansicht - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 120m² kaufen
2965024d Seitenansicht - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 120m² kaufen
2965024e Hauseingang - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 120m² kaufen

Kaufpreis

168.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

548 m²


Herr Sascha Ruhnau
Herr Sascha Ruhnau
Sparkasse Hochsauerland
Herr Sascha Ruhnau
Herr Sascha Ruhnau
Sparkasse Hochsauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
168.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59939 Olsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Olsberg - alles was ein Ort braucht!

Ein Ort zum Leben und zum Urlaub machen. Vereine, Kultur und Brauchtum: Das ist Sauerland!
Hier wohnen Sie in einer liebenswerten Umgebung mit einer intakten Infrastruktur. Profitieren Sie von einer großen Auswahl an Geschäften, gemütlichen Gastronomiebetrieben und einer aufstrebenden Stadt.
Günstige Voraussetzungen bietet die weitgehend mittelständische strukturierte Wirtschaft mit einem breit gefächerten Arbeitsplatzangebot.
Olsberg hat mit seinen Grund-, Haupt- und Sonderschulen, Realschule, Berufskollegen ein umfassendes Angebot an Ausbildungsmöglichkeiten.

Hier finden Sie einen staatlich anerkannten Kneippkurort - einen der ältesten Kneippkurorte Deutschlands. In Olsberg steht Ihnen der Komfort, der Flair und die Angebote eines modernen Kurortes zur Verfügung.
Im Winter, wie im Sommer bietet die Stadt mit Ihrer Atmosphäre ein breites Angebot an Unterhaltung und Kultur, Sport, Entspannung und Gesundheit.
Ein Wanderparadies, direkt vor der eigenen Haustür – Berge und Täler, ausgedehnte Laub- und Nadelwälder, Felder, Wiesen und kristallklare Bäche. Entdecken Sie diese Naturschönheiten des Hochsauerlandes und die malerischen Fachwerkhäuser im romantischen Ort Olsberg-Bigge.

Verkehrstechnisch liegt Olsberg an der B 480. Durch die unmittelbare Nähe zur A46 ist das Ruhrgebiet in kurzer Zeit erreichbar.
So liegen Wintersportorte wie Winterberg, Willingen in nächster Nachbarschaft.

Schöner kann man nicht wohnen!

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59939 Olsberg

Objektbeschreibung

Dieses schöne Fachwerkhaus liegt auf einem 550 m² großen Grundstück mitten in der Stadt Olsberg. Hier ist alles was zum täglichen Leben benötigt wird auf kurzem Wege zu erreichen.

Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 2 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Büro oder Schlafzimmer und 2 Bäder.
Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss einen weiteren Hobbyraum, sowie ausreichend Ausbaureserve.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Die Gastherme wurde 2002 eingebaut.

Die zweifach verglasten Kunststofffenster sind überwiegend 2009 eingebaut worden. Zudem ist die Hauseingangstür 2015 erneuert worden.

Das Satteldach ist mit Eternit-Schiefer gedeckt und nicht gedämmt.

Zu den Parkmöglichkeiten zählen 4 Außenstellplätze, wovon 2 verpachtet sind.

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen, zentral in der Stadt Olsberg liegenden Haus in einem gepflegten Zustand? Dann laden wir Sie gerne zu einem Besichtigungstermin vor Ort ein.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
59939
Ort
Olsberg
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
548 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1850
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
251,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1850
Ausstellungsdatum
15.06.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
251,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Hochsauerland, Am Markt 4, 59929 Brilon
Herr Sascha Ruhnau
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