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Objektnummer: FIO-10517181310 | SIP-ID: SK-24143

Haus mit großem Gartengrundstück

Ansicht Straße - Einfamilienhaus in 38368 Grasleben mit 176m² kaufen

+12

Ansicht Garten - Einfamilienhaus in 38368 Grasleben mit 176m² kaufen
Ansicht Terrasse - Einfamilienhaus in 38368 Grasleben mit 176m² kaufen
Gerätehaus - Einfamilienhaus in 38368 Grasleben mit 176m² kaufen
Großer Garten - Einfamilienhaus in 38368 Grasleben mit 176m² kaufen

+8

Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

176 m²

Grundstücksfläche

2404 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38368 Grasleben
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grasleben ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Die Gemeinde Grasleben liegt ca. 10 Kilometer nördlich der Kreisstadt Helmstedt im Naturpark Elm-Lappwald. Grasleben bietet eine familiengerechte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und ein ausgeprägtes Vereinsleben.
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38368 Grasleben

Objektbeschreibung

Diese freistehende Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Auch Haustiere sind herzlich willkommen. Zwei Geschosse bieten genug Wohnfläche und der Garten lädt zum Toben und Gärtnern ein.

+ca. 176 m² Wohnfläche EG/OG
+ca. 90m² Nutzfläche KG
+ drei Bäder im Haus
+ Wintergarten
+ Doppelgarage mit Stellplätzen davor
+ Gartenhaus
+ großes Gartengrundstück

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großes Grundstück mit zwei Flurstücken 2.404 m²
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Wintergarten
- Stellplätze
- Doppelgarage
- Garten
- zwei Bäder

+ 1981 Hausanbau
+ 1981 Wintergartenanbau incl. Unterkellerung
+ 1981 Garagenbau
+ 2003 Heizung

KG: Dusche, WC, Waschbecken
EG: Badewanne, WC, Waschbecken
DG: Dusche, WC, Waschbecken

Bäder entsprechend dem Baujahr

Objektdaten

PLZ
38368
Ort
Grasleben
Wohnfläche
176 m²
Grundstücksfläche
2404 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,35 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967, 1981
Ausstellungsdatum
08.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,35 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709

Alle Exposéinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und wurden vom Makler nicht überprüft. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Frau Sabine Kammholz
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Frau Sabine Kammholz
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Braunschweigische Landessparkasse
Frau Sabine Kammholz
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Braunschweigische Landessparkasse
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