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Objektnummer: FIO-10517180870 | SIP-ID: 19366

Zentral gelegene und gepflegte 2,5-Raum-Wohnung mit Aufzug am Aalto Theater

Wohn-/ Esszimmer - Etagenwohnung in 45128 Essen mit 57m² kaufen

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Wohn-/ Esszimmer - Etagenwohnung in 45128 Essen mit 57m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 45128 Essen mit 57m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 45128 Essen mit 57m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 45128 Essen mit 57m² kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

57,4 m²

Zimmer

2,5


Frau Ute Buechte
Frau Ute Buechte
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
382,60 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45128 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage inmitten des beliebten Essener Südviertels. Die ideale Infrastruktur mit attraktiven Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten macht diese Lage für alle Generationen interessant. Kulturinteressierte finden die Philharmonie und das Aalto Theater nur einen Steinwurf entfernt, quasi direkt vor der eigenen Haustür. Der nahegelegene Stadtgarten mit seinen

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45128 Essen

Objektbeschreibung

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Zwischenetage des gepflegten Wohnkomplexes, von der Sie mit wenigen Stufen Ihre Wohnung erreichen. In der Wohnung erwartet Sie ein schönes 2,5-Raumkonzept mit einem innenliegenden Wannenbad. Der rund 24 m² große Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit nur wenigen Renovierungsmaßnahmen können Sie

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betondecken
- Gegensprechanlage

Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Tiefgarage beträgt 382,60 € inkl. Hausmeister, Hausreinigung, Gartenpflege, Heizkosten etc.


- 2,5-Raum-Wohnung im 5. Obergeschoss
- Baujahr 1983, Massivbauweise mit Stahlbetondecken
- unterkellert, Einzelkeller je Partei
- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller
- Fernwärmezentralheizung
- Personenaufzug in die Zwischenetage
- zusätzliche Abstellkammer in der Wohnung

Objektdaten

PLZ
45128
Ort
Essen
Etage
5
Wohnfläche
57,4 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
23.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Ute Buechte
Frau Ute Buechte
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