Objektnummer: FIO-10517180180 | SIP-ID: 9903

Einfamilienhaus mit großem Baugrundstück in der beliebten Senne

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

60 m²

Grundstücksfläche

1046 m²


Herr Heiko Glaser
Herr Heiko Glaser
Sparkasse Bielefeld
Herr Heiko Glaser
Herr Heiko Glaser
Sparkasse Bielefeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
33659 Bielefeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Bi-Senne. Zahlreiche Sportmöglichkeiten und der Teutoburger Wald, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Fahrradtouren anbietet, liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem Pkw sind Sie in 15 Minuten im Zentrum von Bielefeld, der Autobahnanschluss an die A2 /A33 ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.

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33659 Bielefeld

Objektbeschreibung

Im beliebten Ortsteil Senne befindet sich diese Immobilie auf einem beachtlichen Grundstück von 1.046 m² für Ihr Neubauvorhaben. Das sich auf dem großen Grundstück befindliche, renovierungsbedürftige Haus wurde ca. im Jahr 1935 errichtet. Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf das Erd- und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Abstellraum und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer. Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen noch ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Die Immobilie ist voll unterkellert und wird beheizt mit einer Gaszentralheizung. Ein Abriss ist unter Berücksichtigung der notwendigen Erhaltungsmaßnahmen nicht auszuschließen, sodass ein Neubau nach § 34 BauGB verwirklicht werden kann. Das Objekt ist bereits frei und bietet dem Erwerber nicht nur eine gute Lage, sondern auch individuelle Bebaubarkeit im Rahmen der Ortsüblichkeit. (Exposé 9903)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
33659
Ort
Bielefeld
Wohnfläche
60 m²
Grundstücksfläche
1046 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
513,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
09.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
513,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Heiko Glaser
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