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Objektnummer: FIO-10517179950 | SIP-ID: 09471-16

Neubau- Wohnung mit Balkon im Boxhagener Kiez, Friedrichshain!

Blick vom Balkon ins Grüne - Etagenwohnung in 10243 Berlin mit 82m² kaufen

+10

Einladender Balkon - Etagenwohnung in 10243 Berlin mit 82m² kaufen
Hausflur - Etagenwohnung in 10243 Berlin mit 82m² kaufen
Lichtdurchfluteter Wohnbereich - Etagenwohnung in 10243 Berlin mit 82m² kaufen
Blick zum Flur von Wohnbereich - Etagenwohnung in 10243 Berlin mit 82m² kaufen

+6


Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3


Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg
Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg
BSK Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Kaufpreis pro m²
8.524,39 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
10243 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Warschauer Straße erstreckt sich von der Spree im Westen bis zum Bezirk Friedrichshain im Osten und bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Teile der Stadt. Unser Neubau liegt dabei in einem ruhigen Innenhof, der eine gelungene Symbiose aus urbanem Leben und Wohnkomfort schafft. Das Umfeld ist ein lebendiger

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10243 Berlin

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im soeben fertiggestellten Neubau mit 14 exklusiven und modernen 2- bis 3- Zimmer-Wohnungen im Boxhagener Kiez. Diese hochwertigen Einheiten bieten zeitgemäßen Komfort und eine nachhaltige Bauweise, die Energieeffizienz A+ und Wohnqualität vereint.

Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Innenhof, wo Sie vom tagtäglichen Trubel abschalten können. Ein Schritt

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Energietyp: MINERGIE_ZERTIFIZIERT
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Video Gegensprechanlage

- 3-Zimmer-Wohnung mit optimalen Grundriss
- KfW Effizienzhaus 55, A+
- Raumhöhe ca. 2,85 m
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Echtholz Eichen-Parkettböden in allen Wohnräumen
- Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung (Dornbracht und Kartell by LAUFEN)
und bodentiefer Dusche
- Balkon für entspannte Momente im Freien
- Energiesparende Fenster

Objektdaten

PLZ
10243
Ort
Berlin
Etage
1
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
20,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Erdgas leicht
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
03.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg
Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg
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