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Objektnummer: FIO-10517179770 | SIP-ID: 132565NW

Immobilie mit Potenzial - nähe Zoo

Außenansicht - Einfamilienhaus in 47800 Krefeld mit 246m² kaufen

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Diele EG - Einfamilienhaus in 47800 Krefeld mit 246m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 47800 Krefeld mit 246m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 47800 Krefeld mit 246m² kaufen
Bad EG - Einfamilienhaus in 47800 Krefeld mit 246m² kaufen

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Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

246,5 m²

Grundstücksfläche

438 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47800 Krefeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mikrolage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage im begehrten Bockum. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV befinden sich im nahen Wohnumfeld. Darüber hinaus ist der Stadtwald mit seinem hohen Naherholungswert unter einem Kilometer entfernt.

Mesolage: Krefeld Bockum zeichnet sich durch eine kaufkräftige Anwohnerschaft mit geringer Fluktuation aus. Gerade in
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47800 Krefeld

Objektbeschreibung

Das sanierungsbedürftige Ein/-Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage und stammt aus dem Jahr 1910. Die Immobilie steht auf einem ca. 438m² großen Grundstück. Über 2 Etagen erstrecken sich 12 Zimmer + 2 Abstellkammern, +4 Badezimmern sowie 2 Küchen. Ebenso ist die Immobilie vollunterkellert. Ausbaureserven im Anbau sind vorhanden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sanierungsbedürftig
- Ausbaureserve

Die Grundausstattung des Hauses stammt aus dem Jahr 1910 und ist renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss wurde im Jahr 2000 bereits die ersten Renovierungen durchgeführt.

Objektdaten

PLZ
47800
Ort
Krefeld
Wohnfläche
246,48 m²
Nutzfläche
246,02 m²
Grundstücksfläche
438 m²
Anzahl Zimmer
12

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
340,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
20.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
340,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Achtung ! Förderdarlehen möglich ! Unsere Finanzberater klären Sie über aktuelle Förderprogramme auf.

Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer laden wir Sie vor der ersten Besichtigung zu einem gemeinsamen Termin in unser Beratungscenter ein. Zu diesem Termin in das Vorliegen von aussagekräftigen Bonitätsunterlagen zu Ihnen hilfreich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist

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Anbieterinformationen

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