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Objektnummer: FIO-10517179500 | SIP-ID: A-29878

Die eigene Immobilie

null - Doppelhaushälfte in 31061 Alfeld mit 180m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 31061 Alfeld mit 180m² kaufen
Giebel - Doppelhaushälfte in 31061 Alfeld mit 180m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 31061 Alfeld mit 180m² kaufen
Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 31061 Alfeld mit 180m² kaufen
Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

595 m²

Frau Barbara Stuhlmacher
Frau Barbara Stuhlmacher
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Barbara Stuhlmacher
Frau Barbara Stuhlmacher
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Alfeld (Leine) und Ortsteile
Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.
In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus.
Zur Stadt Alfeld gehören diverse Ortsteile.

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31061 Alfeld

Objektbeschreibung

Die massive Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung befindet sich in gesuchter Wohnlage und ist im Ober- und Dachgeschoss zur Eigennutzung frei.
Das Erdgeschoss ist vermietet (KM mtl. € 350,-).

Das Haus ist voll unterkellert, verfügt zusätzlich über die große Garage und den pflegeleichten Garten mit schönem Ausblick.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erdgeschoss vermietet
- Rollläden

EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
OG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Balkon
DG: 2 Kinderzimmer, 2 Abstellräume, Bad

Objektdaten

PLZ
31061
Ort
Alfeld
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
595 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
225,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
14.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
225,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Burgfreiheit 4, 31061 Alfeld (Leine)
Frau Barbara Stuhlmacher
Frau Barbara Stuhlmacher