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Objektnummer: FIO-10517179240 | SIP-ID: 30114

Gewerbefläche und zwei Wohnungen in Bestlage von Hooksiel

Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 218m² kaufen

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Restaurant - Mehrfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 218m² kaufen
Restaurant - Mehrfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 218m² kaufen
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Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

218 m²

Grundstücksfläche

1579 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
32.471 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26434 Wangerland
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der beliebte Küstenbadeort Hooksiel ist ein Ortsteil der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland. Er liegt 14 Kilometer nördlich von Wilhelmshaven und 10 Kilometer nordöstlich von Jever, fußläufig zur Nordseeküste.

Mit seinem künstlich angelegten Badestrand im Norden und der weitläufigen und ansehnlichen Altstadt ist der Ort für Touristen sehr attraktiv. Dementsprechend gibt

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26434 Wangerland

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt liegt nahe des alten Hafens in zweiter Reihe der beliebten Einkaufsmeile im Zentrum von Hooksiel. Das Objekt wurde 1993 kernsaniert und wird seitdem sehr gut gepflegt.

Im Erdgeschoss befindet sich die langjährig vermietete Gewerbefläche, welche als Fischrestaurant genutzt wird. Über 125m² erstrecken sich der Gastraum, Bar,

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
26434
Ort
Wangerland
Wohnfläche
218 m²
Gesamtfläche
343 m²
Grundstücksfläche
1579 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
7
Vermietbare Fläche
343 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Das Objekt ist Teil einer WEG mit insgesamt 9 Einheiten. Der Eigentumsanteil beträgt 3.669,58 / 10.000
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Joscha Kolnisko
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Landessparkasse zu Oldenburg
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