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Objektnummer: FIO-10517179020 | SIP-ID: 12539

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Wohnzimmer Ansicht I - Etagenwohnung in 44227 Dortmund mit 93m² kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

3,5

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Hausgeld
295 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44227 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für

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44227 Dortmund

Objektbeschreibung

Der idyllische Ortsteil Schanze liegt im Stadtbezirk Hombruch und grenzt an den Herdecker Stadtteil Ahlenberg. Der Ortsteil ist charakterisiert durch die weitläufigen wie einladenden Grünflächen und die gute Anbindung.

Diese junge Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2017 wird Sie mit der wertigen und barrierearmen Ausstattung begeistern:
Vom Aufzug bis in das Souterrain über

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Baujahr: 2017

Wohnfläche: 93 m²

Grundstücksgröße: 1154 m² (92,60 und 12,19/1000stel Miteigentumsanteile)

Fenstertyp: Dreifachverglasung mit Kunststoffrahmen

Deckenkonstruktion: Stahlbeton

Fußböden: Parkett, Fliesen

Sanitär: ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster, ein Gäste-WC

Heizung: Gas-Zentralheizung

Energieausweis: Endenergieverbrauch kWh/m *a, Energieeffizienzklasse

Dach: Flachdach mit Staffelgeschoss

PKW-Plätze: 1 Stellplatz in der Tiefgarage

Nr. der WE: 7

Nr. der Garage

Objektdaten

PLZ
44227
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
93 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
33,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
30.03.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
33 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

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Anbieterinformationen

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Herr Maik Wlodarsch
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Sparkasse Dortmund
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