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Objektnummer: FIO-10517178940 | SIP-ID: 11257-I

Neuwertige Doppelhaushälfte in Toplage

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 49477 Ibbenbüren mit 133m² kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 49477 Ibbenbüren mit 133m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 49477 Ibbenbüren mit 133m² kaufen
Eingang - Doppelhaushälfte in 49477 Ibbenbüren mit 133m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 49477 Ibbenbüren mit 133m² kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

466 m²

Adresse

49477 Ibbenbüren

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Holger Kreimeyer
Herr Holger Kreimeyer
Kreissparkasse Steinfurt

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49477 Ibbenbüren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu

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49477 Ibbenbüren

Objektbeschreibung

Diese neuwertige und bestens gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in zentrumsnaher, familienfreundlicher Wohnlage von Ibbenbüren. Das ca. 1999 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Auf dem 466 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich weiterhin ein Carport mit Gartengerätehaus.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
49477
Ort
Ibbenbüren
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
466 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
14.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Steinfurt, Bachstraße 14, 49477 Ibbenbüren
Herr Holger Kreimeyer
Herr Holger Kreimeyer
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