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Objektnummer: FIO-10517178460 | SIP-ID: 132534NW

Traumhaftes Wohnen mit viel Platz, schönem Ausblick, Einlieger und Garage

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 58644 Iserlohn mit 220m² kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 58644 Iserlohn mit 220m² kaufen
starke Hanglage - Zweifamilienhaus in 58644 Iserlohn mit 220m² kaufen
EG: Balkon mit Aussicht - Zweifamilienhaus in 58644 Iserlohn mit 220m² kaufen
DG: Balkon/Loggia mit Aussicht - Zweifamilienhaus in 58644 Iserlohn mit 220m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
17.503,20 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58644 Iserlohn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse (nach der Wendemöglichkeit) in Hanglage, direkt in einem Naturschutzgebiet gelegen mitten im Grünen. Die zwei direkten Nachbarn mit luxuriösen Bebauungen halten einen guten "Sicherheitsabstand", so dass Sie von diesen nicht viel mitbekommen. Hier können Sie bedenkenlos Ihre Kinder spielen, oder Ihre Tiere
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58644 Iserlohn

Objektbeschreibung

In einzigartiger Lage über den Dächern von Iserlohn, in bestem sozialen Umfeld am Rande eines Naturschutzgebietes bieten wir Ihnen hier etwas ganz Besonderes zum Wohnen an.

Freuen Sie ein offenes Wohnen mit viel Fensterfläche und tollem Blick auf die Umgebung. Fast 70 qm Wohnfläche erwarten Sie im Erdgeschoss im Wohnbereich,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Mamorböden und Treppen

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist im Jahr 1978 in besonders hochwertiger Fertigteil-Bauweise inkl. massiven Keller auf einem ca. 475 qm (Kauf-) Grundstück errichtet worden und teilt sich auf wie folgt:

EG:
- großzügige Eingangsdiele
- Küche
- Wohnbereich offen ineinander übergehend: Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang

Objektdaten

PLZ
58644
Ort
Iserlohn
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
kurzfristig
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
138,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
01.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Angebot für Sie:

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Jörg Koschate
Herr Jörg Koschate
LBS Gebietsleitung
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