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Objektnummer: FIO-10517178400 | SIP-ID: 131187NW

Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumblick in Wermelskirchen-Dabringhausen!

Außenansicht Straße - Einfamilienhaus in 42929 Wermelskirchen mit 131m² kaufen

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Außenansicht Straße - Einfamilienhaus in 42929 Wermelskirchen mit 131m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 42929 Wermelskirchen mit 131m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 42929 Wermelskirchen mit 131m² kaufen
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Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

630 m²

Adresse

42929 Wermelskirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Anke Lahr
Frau Anke Lahr
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42929 Wermelskirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich am Ortsrand des idyllischen Ortes Dabringhausen, einem Stadtteil von Wermelskirchen im Rhein Bergischen Kreis. Umgeben von Wiesen, Wäldern und der großen Dhünntalsperre wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Trotz dörflichem Charakter, bietet Dabringhausen alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Metzger, Apotheke, Ärzte,

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42929 Wermelskirchen

Objektbeschreibung

- Informationen zum Bieterverfahren siehe unten -

Am Ende einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Wermelskirchen-Dabringhausen präsentiert sich diese besondere Immobilie mit 131 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.

Auch bei nassem Wetter gelangen Sie dank überdachtem Eingangsbereich mit Carport immer trockenen Fußes ins Haus. Über den geräumigen Dielenbereich betreten Sie zunächst das

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch

- Massivbauweise
- Holzinnentüren
- neue Haustüranlage 2009 (Fa. Schüco, wärmegedämmt, mit Dreifachverriegelung)
- Aluminiumfenster weiß (Fa. Schüco) 2008 im gesamten Objekt erneuert
- überwiegend Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, in den Kinderzimmern teilweise neueres Laminat
- hochwertiger Marmorfliesenspiegel im Badezimmer EG
- Einbau bodentiefe Dusche mit

Objektdaten

PLZ
42929
Ort
Wermelskirchen
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
630 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2012
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
07.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Dönhoffstr. 28, 51373 Leverkusen
Frau Anke Lahr
Frau Anke Lahr
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