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Objektnummer: FIO-10517177420 | SIP-ID: 12455

voll vermietetes 10-Familienhaus mit Garage

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 41564 Kaarst mit 350m² kaufen

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Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 41564 Kaarst mit 350m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 41564 Kaarst mit 350m² kaufen
Wohn- und Essbereich - DG rechts - Mehrfamilienhaus in 41564 Kaarst mit 350m² kaufen
Küche - DG rechts - Mehrfamilienhaus in 41564 Kaarst mit 350m² kaufen

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Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

350 m²

Grundstücksfläche

1012 m²


Herr Christoph Dahmen
Herr Christoph Dahmen
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
29.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
41564 Kaarst
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41564 Kaarst

Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte, 2,5-geschossige 10-Familienhaus mit einer Garage wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. In den beiden Vollgeschossen befinden sich jeweils vier 26 bis 40 m² große Apartmentwohnungen. Die rückwärtig gelegenen Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Das Dachgeschoss ist mit zwei weiteren, rund 46 m² großen Wohnungen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Durchlauferhitzer
- Balkone/Loggien

Objektdaten

PLZ
41564
Ort
Kaarst
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
350 m²
Gesamtfläche
350 m²
Grundstücksfläche
1012 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
10
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
350 m²
Anzahl Wohneinheiten
10
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
135,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
21.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Christoph Dahmen
Herr Christoph Dahmen
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