Logo
Objektnummer: FIO-10517176840 | SIP-ID: SK-24131

Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück

Ansicht - Einfamilienhaus in 38446 Wolfsburg mit 120m² kaufen

+13

Ansicht mit Terrasse - Einfamilienhaus in 38446 Wolfsburg mit 120m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 38446 Wolfsburg mit 120m² kaufen
Wohnen - Einfamilienhaus in 38446 Wolfsburg mit 120m² kaufen
Essen - Einfamilienhaus in 38446 Wolfsburg mit 120m² kaufen

+9

Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

529 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Erbbauzins
868,62 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38446 Wolfsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im Wolfsburger Stadtteil Reislingen - einem attraktivem Wohnort für Familien und VW-Angehörige im Südosten der Volkswagen-Metropole.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
38446 Wolfsburg

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnumgebung ist in den 1970er Jahren als familienfreundliches Wohnviertel entstanden. Verkehrsberuhigte Straßen und Spielplätze in der Nähe sind auch heute noch wichtig für junge Paare mit Kinderwunsch.

+ Einfamilienhaus mit Garage
+ mit Ausbaureserven im Dachgeschoss
+ voll unterkellert
+ gepflegtes Gartengrundstück
+ Terrasse nach Süden ausgerichtet
+ 2001 neues Dach inkl. Dämmung
+ 2000

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Erbpacht, Restlaufzeit bis 2073, 49 Jahre
Erbpachtzins 868,62 / Jahr
Erbpachtgeber: Privat

Objektdaten

PLZ
38446
Ort
Wolfsburg
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
529 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
49

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
262,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
23.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Maßnahmen zur kostengünstigen Verbesserung der Energieeffizienz sind möglich.
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
262,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709

Alle Exposéinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und wurden vom Makler nicht überprüft. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Frau Sabine Kammholz
Frau Sabine Kammholz
Frau Sabine Kammholz
Frau Sabine Kammholz
Braunschweigische Landessparkasse
Frau Sabine Kammholz
Frau Sabine Kammholz
Braunschweigische Landessparkasse
;