Objektnummer: FIO-10517176690 | SIP-ID: 1731

Attraktive Doppelhaushälfte mit Einzelhauscharakter

Impressionen “Außen“ - Doppelhaushälfte in 29225 Celle mit 190m² kaufen
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Impressionen “Innen“ - Doppelhaushälfte in 29225 Celle mit 190m² kaufen
Impressionen “Innen“ - Doppelhaushälfte in 29225 Celle mit 190m² kaufen
Impressionen “Außen“ - Doppelhaushälfte in 29225 Celle mit 190m² kaufen

Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

734 m²


Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29225 Celle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt.
Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke sind in der Residenzstadt zu bestaunen, das Herzogschloss im Stil der Renaissance und des Barock, gebaut im 13. Jahrhundert, die Stadtkirche und das Alte Rathaus müssen Sie sich bei einem Spaziergang durch die Stadt ansehen!
Celle hat mehrere Stadt-und Ortsteile. Dazu gehören Altencelle, Blumlage, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Heese, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch.
In Celle sind Sie rundum versorgt. Alle Schulen und viele Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter sind für die Kleinsten vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten im vollen Umfang gegeben. Auch das Allgemeine Krankenhaus ist mitten im Stadtkern.
Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Altstadt mit einer großen Auswahl von verschiedenen Fachgeschäften. Aber auch die Ortsteile bieten Ihnen mit einer guten Infrastruktur erhöhte Wohnqualität.
Lassen Sie sich nicht die jährlichen Veranstaltungen entgehen! Der Weinmarkt, die Hengstparade und der Weihnachtsmarkt sind nur einige Beispiele. Ein Besuch lohnt sich!

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29225 Celle

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und fortlaufend modernisierte Immobilie sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Es handelt sich bei dem Objekt um eine, in massiver Bauweise errichtete, Doppelhaushälfte die im Jahre 1999 um einen durchdachten Anbau in Holzständerbauweise erweitert wurde. Es erwartet Sie eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 190 qm. Ein echtes Familienhaus.
Die vorhandene Terrasse und das gepflegte Grundstück bilden den Ruhepol dieses Angebotes. Hier können Ihre Kinder spielen und toben.
Der Doppelcarport und das großzügige Gartenhaus (als Werkraum genutzt) runden das positive Gesamtbild ab.
Interesse geweckt?! Dann überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von den weiteren Vorzügen dieses Angebotes. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Kaminofen
- (teilweise) Rollläden
- überdachte Terrasse
- Werkstatt

Objektdaten

PLZ
29225
Ort
Celle
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
734 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
n.V.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
226,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
10.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung aus 1998
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
226,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

KG: Altbau ist vollunterkellert
EG: Flur, Bad, Schlafzimmer/Büro, Küche - Anbau: großes Wohn-Esszimmer
DG: Flur, Küche/Kind 1, Kind 2, Bad, Kind 3, Kind 4/Wohnzimmer
Boden: 1 Raum VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Robert-Meyer-Platz 2, 29221 Celle
Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel