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Objektnummer: FIO-10517176180 | SIP-ID: 3175

Einzigartige Chance: Exklusive Doppelhaushälfte mit sonnigem Grundstück in familienfreundlicher Lage

Hauseingang - Doppelhaushälfte in 58675 Hemer mit 100m² kaufen

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Diele EG - Doppelhaushälfte in 58675 Hemer mit 100m² kaufen
Gäste WC - Doppelhaushälfte in 58675 Hemer mit 100m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 58675 Hemer mit 100m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 58675 Hemer mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

257.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

254 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
257.000 €
Kaufpreis pro m²
1.976,92 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58675 Hemer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hemer ist eine Kleinstadt in Westfalen mit ca. 38.000 Einwohnern.
Die Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet liegt ca. 30 km entfernt.
Hemer gehört zum Märkischen Kreis im Regierungsbezirk Arnsberg und liegt im nördlichen Sauerland, eingebettet von reizvollen, waldreichen Bergen und Tälern.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A46 gegeben, die eine direkte Verbindung

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58675 Hemer

Objektbeschreibung

Dieses charmante Doppelhaushälfte in Hemer bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca.100 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie ein attraktives Grundstück von ca. 254 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.

Das Wohn- und Esszimmer ist ein beeindruckender Raum, der mit fast ca.30 m² viel Platz

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Granit
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC

Die individuell auf den Wohn- und Essbereich zugeschnittene Einbau-Küche mit Standart Elektrogeräten ausgestattet und seitens der Eigentümer sehr pfleglich behandelt worden. Die Küche kann von den Käufern übernommen werden.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer und das Bad befinden.

Das Elternschlafzimmer

Objektdaten

PLZ
58675
Ort
Hemer
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
254 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2005
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
214,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
12.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

+ Terrasse
+ Garten
+ ausgebauter DG als Nutzfläche
+ voll Unterkellert
+ Grundschule und Kindergarten nur paar Gehminuten entfert
+ Kaufgrundstück 254m² zuzüglich wegeanteil VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden, Hauptstr. 206, 58675 Hemer
Frau Esra Erte
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Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
Frau Esra Erte
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Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
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