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Objektnummer: FIO-10517176170 | SIP-ID: 4590

Einziehen und wohlfühlen!!

null - Einfamilienhaus in 51588 Nümbrecht mit 220m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 51588 Nümbrecht mit 220m² kaufen
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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 51588 Nümbrecht mit 220m² kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

832 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51588 Nümbrecht
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt nahezu im Stadtzentrum der Gemeinde Nümbrecht. Egal ob Sie Ihre Kinder in den Kindergarten oder in die Schule bringen müssen, oder noch ein paar Einkäufe und Besorgungen anstehen, benötigen Sie nicht mal das Auto, denn es ist alles zu Fuß erreichbar.

Die Gemeinde Nümbrecht liegt im Süden des
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51588 Nümbrecht

Objektbeschreibung

Sie suchen schon lange nach einem Eigenheim und würden am liebsten die Vorteile von zentrumsnahem Wohnen nutzen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genau anschauen!

Dieses schöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Nümbrecht und wurde ca. 1994 in Massivbauweise errichtet. Auf ca. 220 m² Wohnfläche können

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Bad mit Dusche
- zweites Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- Hauswirtschaftsraum

Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018
Warmwasseraufbereitung über die Zentralheizung
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Doppeltverglaste Kunststofffenster
Glasfaseranschluss
Letzten Renovierungen im Jahr 2015

Objektdaten

PLZ
51588
Ort
Nümbrecht
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
832 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
95,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
09.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
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Herr Christoph Schumacher
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Sparkasse Gummersbach
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