Logo
Objektnummer: FIO-10517175590 | SIP-ID: 12454

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garagen zur Kapitalanlage

Front - Zweifamilienhaus in 40668 Meerbusch mit 167m² kaufen

+5

Garten - Zweifamilienhaus in 40668 Meerbusch mit 167m² kaufen
Küche - Zweifamilienhaus in 40668 Meerbusch mit 167m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 40668 Meerbusch mit 167m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 40668 Meerbusch mit 167m² kaufen

+1

Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

167,1 m²

Grundstücksfläche

532 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40668 Meerbusch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
40668 Meerbusch

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus ist rechtlich ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es wurde um 1895 in massiver Bauweise auf einem 532 m² großen Grundstück errichtet und 1970 kernsaniert. Das Satteldach wurde vor ca. 30 Jahren erneuert und vor ca. 20 Jahren isoliert. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden 1980 eingebaut. Beheizt wird das Haus

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
40668
Ort
Meerbusch
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
167,07 m²
Grundstücksfläche
532 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1895
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
283,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1895
Ausstellungsdatum
01.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
283,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Florian Pitz
Herr Florian Pitz
Herr Florian Pitz
Herr Florian Pitz
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Herr Florian Pitz
Herr Florian Pitz
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
;