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Objektnummer: FIO-10517174770 | SIP-ID: 30097

außergewöhnlicher Bungalow mit Einliegerwohnung nahe Flötenteich

Außenansicht - Bungalow in 26125 Oldenburg mit 220m² kaufen

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Außenansicht - Bungalow in 26125 Oldenburg mit 220m² kaufen
Eingangsbereich - Bungalow in 26125 Oldenburg mit 220m² kaufen
Wohnbereich - Bungalow in 26125 Oldenburg mit 220m² kaufen
Wohnbereich - Bungalow in 26125 Oldenburg mit 220m² kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

220,3 m²

Grundstücksfläche

627 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26125 Oldenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus steht auf einem ruhigen Hintergrundstück nahe am Flötenteich. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld ausreichend vorhanden.

Es besteht eine gute, fußläufig erreichbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn ist ebenfalls zügig zu erreichen.
Bis zur Innenstadt sind es nur ca. 3,5 km; bis zum

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26125 Oldenburg

Objektbeschreibung

Auf einem ruhigen Hintergrundstück liegt dieses außergewöhnliche Haus aus dem Jahre 1961/62.
Es wurde in Massivbauweise hochwertig als ebenerdig bewohnbarer Bungalow errichtet. Später erfolgte die Abteilung einer kleinen Einliegerwohnung (ca. 33 m²) im vorderen Bereich, welche zur Zeit an eine Fußpflegepraxis vermietet ist.
Das Dachgeschoss ist bereits durch einen Treppenaufgang und die

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage
- barrierefreie Dusche
- ebenerdig

EG - Hauptwohnung: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder/WC, Gäste WC, Garderoben und Flure

EG - Einliegerwohnung: 1 Zimmer, Küche, Bad/WC.

Garage mit Abstellraum

Teilkeller

Objektdaten

PLZ
26125
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
220,25 m²
Grundstücksfläche
627 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2017
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
120,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Dennis Grimm
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