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Objektnummer: FIO-10517174100 | SIP-ID: 132468NW

Charmantes Reihenmittelhaus zum wohlfühlen für die ganze Familie

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 50859 Köln mit 140m² kaufen

+5

Balkon - Reihenmittelhaus in 50859 Köln mit 140m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 50859 Köln mit 140m² kaufen
Badezimmer 1 OG - Reihenmittelhaus in 50859 Köln mit 140m² kaufen
Kinderzimmer 1 - Reihenmittelhaus in 50859 Köln mit 140m² kaufen

+1

Kaufpreis

779.900 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

157 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
779.900 €
Käuferprovision
1,19 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50859 Köln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Widdersdorf, linksrheinisch im Kölner Westen gelegen präsentiert sich als bevorzugte Wohnlage für Familien. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig innerhalb kürzester Zeit. (Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, sowie Apotheke und Ärzte)
Einkaufen können Sie ebenfalls in nahe gelegenen Supermärkten. Den Bäcker erreichen Sie bequem zu Fuß.
Für die Freizeitgestaltung der Kinder
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50859 Köln

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein familienfreundliches 4 Zimmer Reihenmittelhaus in Köln Widdersdorf.
In der Diele des Erdgeschosses befindet sich ein kleines, dennoch geschmackvolles Gäste WC. Des Weiteren gelangen Sie von dort aus in den großzügigen, modernen Wohn-Essbereich, welcher durch den Zugang zum Garten besticht. An sonnigen Tagen entspannen Sie unter der Markise auf

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Gartenhaus

+Terrasse
+157 qm Grundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung
+ca. 140 qm Wohnfläche
+Baujahr 2011
+4 Zimmer
+1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+Gäste-WC
+teilweise elektrische Rolläden
+Fußbodenheizung
+Solaranlage
+voll unterkellert
+Balkon
+Gas-Brennwerttherme von 2011
+PKW Stellplatz

Objektdaten

PLZ
50859
Ort
Köln
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
157 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
83,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
10.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin in unseren Beratungscenter oder vor Ort. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei einer geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hauptstraße 425, 51143 Köln
Herr Matthias Metzler
Herr Matthias Metzler
LBS Gebietsleitung
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