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Objektnummer: FIO-10517173830 | SIP-ID: 1729

Schönes Ein-/Zweifamilienhaus für mehrere Generationen

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 58791 Werdohl mit 152m² kaufen

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Hausansicht - Zweifamilienhaus in 58791 Werdohl mit 152m² kaufen
Flur EG - Zweifamilienhaus in 58791 Werdohl mit 152m² kaufen
Wohn-Esszimmer EG - Zweifamilienhaus in 58791 Werdohl mit 152m² kaufen
Blick vom Balkon - Zweifamilienhaus in 58791 Werdohl mit 152m² kaufen

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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

1021 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58791 Werdohl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Werdohl,
ein Städtchen mit 17.660 Einwohnern (Stand 31.12.2020) liegt im Märkischen Sauerland (Südwestfalen) an den Ufern der Verse und des doppelten Mäanderbogens der Lenne. Die zentrale Lage der Stadt zwischen Dortmund und Siegen macht es möglich, in wenigen Minuten mit dem Auto die Anbindung zur Sauerlandlinie (A45) zu erreichen und Ziele

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58791 Werdohl

Objektbeschreibung

Dieses solide gebaute, freistehende Haus aus dem Jahr 1959 befindet sich in familienfreundlicher Lage von Werdohl-Eveking.

Das Grundstück hat eine Größe von 1.021 m².

Das Haus kann nach Absprache mit den Eigentümern sofort bezogen werden.

Die ca. 152 m² große Wohnfläche ist gut in zwei gleichgroße Wohnungen aufgeteilt .

Die ruhige

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Sie betreten das Haus durch einen 2005 angebauten Wintergarten.

Die zwei gleichgroßen abgeschlossenen Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 76 m² und sind wie folgt aufgeteilt:

Jede dieser beiden Wohneinheiten bietet ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine großzügige Küche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Balkon und ein helles

Objektdaten

PLZ
58791
Ort
Werdohl
Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
1021 m²
Anzahl Zimmer
6
Verfügbar ab
01.03.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
27.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach Nachweis einer Bonitätsbestätigung Ihrer Sparkasse oder Bank erfolgen kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg
Frau Therese Schulte
Frau Therese Schulte
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Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis
Frau Therese Schulte
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Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis
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