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Objektnummer: FIO-10517173660 | SIP-ID: 3226

** Ideal für die ganze Familie **

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 47139 Duisburg mit 170m² kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 47139 Duisburg mit 170m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 47139 Duisburg mit 170m² kaufen
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Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 47139 Duisburg mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

760 m²


Frau Olga Schulz
Frau Olga Schulz
Sparkasse Duisburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47139 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Beeckerwerth. Die Rheinwiesen sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die A 42/A59 und den öffentlichen Nahverkehr nach Duisburg, Dinslaken und in

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47139 Duisburg

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Ein-Zweifamilienhaus wurde ca. 1954 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr ca. 2004 inklusive Warmwasseraufbereitung. Zur weiteren Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung Baujahr ca. 2008 sowie manuell betriebene Rollläden. Das Haus wurde ca. 2009

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollladen

Objektdaten

PLZ
47139
Ort
Duisburg
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
760 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
167,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
15.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Olga Schulz
Frau Olga Schulz
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