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Objektnummer: FIO-10517173150 | SIP-ID: 8124

Idyllisches Wohnen in Hamminkeln / Stadtgrenze Wesel

EFH 8124 - Einfamilienhaus in 46499 Hamminkeln mit 101m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 46499 Hamminkeln mit 101m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 46499 Hamminkeln mit 101m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 46499 Hamminkeln mit 101m² kaufen
Teilansicht Garten - Einfamilienhaus in 46499 Hamminkeln mit 101m² kaufen

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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

101 m²

Grundstücksfläche

2573 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46499 Hamminkeln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.

Hamminkeln ist die jüngste und flächengrößte Stadt des Kreises Wesel. Mit ihren 164,54 km² liegt sie auf Platz 28 aller nordrhein-westfälischen Kommunen. Sie ist Mitglied der Euregio

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46499 Hamminkeln

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen Umgebung befindet. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.573 m² bietet dieses Anwesen nicht nur viel Raum für Entfaltung, sondern auch einen weitläufigen Ausblick auf Felder direkt aus dem eigenen Garten.

Hier ist individueller Touch gefragt, denn das Haus wartet darauf, von

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden

- Baujahr ca. 1956
- Grundstücksgröße ca. 2.573 m²
- Wohnfläche ca. 101m²
- Strom-, Wasser,- Abwasserdruckleitung, SAT-TV
- Dachsanierung ca. 2012

Objektdaten

PLZ
46499
Ort
Hamminkeln
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
2573 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
324,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
25.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
324,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Jens Belting
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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