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Objektnummer: FIO-10517172960 | SIP-ID: 120626NW

Charakteristisches Gebäudeensemble in historischer Altstadtlage

null - Mehrfamilienhaus in 57319 Bad Berleburg mit 613m² kaufen

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Kaufpreis

795.000 €

Wohnfläche

613 m²

Grundstücksfläche

1091 m²

Adresse

57319 Bad Berleburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57319 Bad Berleburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bad Berleburg, früher Berleburg, ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland und gehört zum Kreis Siegen-Wittgenstein. Bad Berleburg liegt als flächenmäßig größte Stadt im Nordosten des Kreises Siegen-Wittgenstein mitten im Rothaargebirge. Nahe der Kernstadt befindet sich die Mündung der Odeborn in die Eder. Die Grenze im Westen ist gleichzeitig Kreisgrenze zum
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57319 Bad Berleburg

Objektbeschreibung

Bei unserer angebotenen, zukunftssicheren Anlageimmobilie handelt es sich um ein kompaktes Portfolio eines Mehr- und Einfamilienhauses in exponierter, zentraler Lage von Bad Berleburg, nahe dem Schloss des Fürstentums zu Sayn-Wittgenstein Berleburg.
Das Objekt repräsentiert den Typ des klassizistischen Bürgerhauses des ersten Drittel des 19. Jahrhunderts.
Im hinteren Bereich des Anwesens schließt das

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet

GRUNDSTÜCK:
+ ca.1091 m²
+ eigener Garten
+ erstklassige Lage
+ Gartenhaus
+ Stellplätze

IMMOBILIEN:
+ urspr. Baujahr nicht bekannt (ca. 1850)
+ Fachwerkbau
+ gepflegter Zustand
+ Wohnfläche ca. 613 m²
+ Zentralheizung
+ Kunststoff/Isolierglas
+ Balkon

Objektdaten

PLZ
57319
Ort
Bad Berleburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
613 m²
Gesamtfläche
613 m²
Grundstücksfläche
1091 m²
Anzahl Zimmer
20
Anzahl Stellplätze
7
Vermietbare Fläche
613 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1916
Ausstellungsdatum
17.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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LBS ImmobilienCenter Südwestfalen
Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de
Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de
Weststraße 32, 57392

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Poststraße 12, 57319 Bad Berleburg
Herr Christoph Bald
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LBS Gebietsleitung
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