Logo
Objektnummer: FIO-10517172910 | SIP-ID: 13736

Modernisieren Sie nach Ihrem Geschmack!

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 41472 Neuss mit 140m² kaufen

+14

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 41472 Neuss mit 140m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 41472 Neuss mit 140m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - hell und freundlich - Einfamilienhaus in 41472 Neuss mit 140m² kaufen
Arbeitszimmer im Anbau - Einfamilienhaus in 41472 Neuss mit 140m² kaufen

+10

Kaufpreis

519.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

844 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
519.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41472 Neuss
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grefrath liegt ca. 5 km südwestlich des Neusser Zentrums und ist baulich von der Stadt getrennt. Nördlich befindet sich die kleine Ortschaft Dirkes und etwas weiter entfernt Kaarst-Büttgen. Im Osten liegt der Ortsteil Lanzerath sowie die Skihalle.Grefrath ist insbesondere durch die Neusser Skihalle mit seinen zugehörigen Kletter- und Freizeitanlagen weitläufig

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41472 Neuss

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und 1972 um einen Wohnraum und Garage erweitert.

Von der Diele im Erdgeschoss erreichen Sie die Küche, das Gäste-WC und das zum Garten hin ausgerichtete Wohn-/Esszimmer. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Den angrenzenden Raum im Anbau können Sie

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Balkon
- Rollläden
- Terrasse
- alter Baumbestand

- Öl-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Holzfenster mit Einfach- und Doppelverglasung
- Rollläden
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppichboden
- ca. 9 m lange Garage
- ehem. Werkstatt im Anbau
- alter Baumbestand

Objektdaten

PLZ
41472
Ort
Neuss
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
844 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
359,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
24.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
359,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos:

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
Herr Franz-Karl Kronenberg
Herr Franz-Karl Kronenberg
Herr Franz-Karl Kronenberg
Herr Franz-Karl Kronenberg
Sparkasse Neuss
Herr Franz-Karl Kronenberg
Herr Franz-Karl Kronenberg
Sparkasse Neuss
;