Logo
Objektnummer: FIO-10517172520 | SIP-ID: 11305

Kleine Kapitalanlage mit Tiefgaragen-Stellplatz 2-Zimmer-Eigentumswohnung Im Johannistal

Titelbild - Etagenwohnung in 42119 Wuppertal mit 44m² kaufen

+9

Treppenhaus - Etagenwohnung in 42119 Wuppertal mit 44m² kaufen
Personenaufzug - Etagenwohnung in 42119 Wuppertal mit 44m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 42119 Wuppertal mit 44m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42119 Wuppertal mit 44m² kaufen

+5

Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

44 m²

Zimmer

2

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42119 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in der beliebten oberen Südstadt. Die Bushaltestelle in die Innenstadt ist wenige Schritte entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, die bergische Universität und weitere Institutionen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung und die Auffahrt zur A46 sind ganz in der Nähe.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42119 Wuppertal

Objektbeschreibung

Fast ganz oben im 7. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses im Wohnpark Johannistal befindet sich diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Weitblick.

Die Wohneinheit ist in einem guten Zustand und seit vielen Jahren für eine Kaltmiete von 270 EUR inkl. dem Tiefgaragen-Stellplatz zuzüglich 160 EUR Nebenkosten vermietet.
Hier bietet sich ein Mietsteigerungspotenzial, da die

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
42119
Ort
Wuppertal
Etage
7
Wohnfläche
44 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
27.08.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Islandufer 15, 42103 Wuppertal
Herr Oliver Eimbeck
Herr Oliver Eimbeck
Herr Oliver Eimbeck
Herr Oliver Eimbeck
Stadtsparkasse Wuppertal
Herr Oliver Eimbeck
Herr Oliver Eimbeck
Stadtsparkasse Wuppertal
;