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Objektnummer: FIO-10517172310 | SIP-ID: 1959

Rein ins Wohneigentum

1959 I - Reihenmittelhaus in 26389 Wilhelmshaven mit 120m² kaufen

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Genießen Sie Ihre Freizeit auf der überdachten Terrasse - Reihenmittelhaus in 26389 Wilhelmshaven mit 120m² kaufen
Schön, wenn das Auto direkt vor dem Haus parken kann - Reihenmittelhaus in 26389 Wilhelmshaven mit 120m² kaufen
Der Garten ist ein lauschiger Platz im Freien - Reihenmittelhaus in 26389 Wilhelmshaven mit 120m² kaufen
Perfekt organisiert und wohnlich ist die schicke Küche - Reihenmittelhaus in 26389 Wilhelmshaven mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

157 m²

Adresse

26389 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Ralf Peters
Herr Ralf Peters
Sparkasse Wilhelmshaven
Herr Ralf Peters
Herr Ralf Peters
Sparkasse Wilhelmshaven

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26389 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Baugebiet Maadetal, das ab 1996 mit Einfamilien- und Reihenhäusern bebaut wurde, ist ein beliebtes Viertel für junge Familien. Das gesamte Wohngebiet ist verkehrsberuhigt. Einkaufsmöglichkeiten stehen im Gewerbegebiet an der Ernst-Barlach-Straße zur Verfügung. Eine Grundschule und zwei Kindergärten befinden sich im Stadtteil Wiesenhof. Die Integrierte Gesamtschule, das Sportforum mit Nordfrost-Arena,

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26389 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Warme Materialien, raffinierte Details und aufeinander abgestimmte Farben verleihen jedem Raum Individualität und geben dem ganzen Haus ein stimmiges Gesamtkonzept. Dazu passt auch der durchdachte Grundriss. Der Flur verbindet im Erdgeschoss die Küche, das Gäste-WC und das geräumige Wohnzimmer. Eine elegante Holztreppe erschließt das Obergeschoss. Um den Flur gruppieren sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Spanndecke im Bad
- Einbauküche

Im Erdgeschoss sind helle Bodenfliesen diagonal verlegt. Das sieht nicht nur schick aus, sondern ist auch nachhaltig und pflegeleicht. In der Küche, im Bad und im Wohnzimmer sorgt eine Fußbodenerwärmung für ein sehr angenehmes Raumklima. Gängige Arbeitsabläufe wurden in der

Objektdaten

PLZ
26389
Ort
Wilhelmshaven
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
157 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Mai 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
55,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
01.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
55,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Ralf Peters
Herr Ralf Peters
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