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Objektnummer: FIO-10517171560 | SIP-ID: 30082

Landhaus in idyllischer Lage

Außenansicht - Landhaus in 26349 Jade mit 105m² kaufen

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Außenansicht - Landhaus in 26349 Jade mit 105m² kaufen
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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

105,2 m²

Grundstücksfläche

7442 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26349 Jade
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Jade ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Wesermarsch. Sie liegt rund 25 Kilometer nördlich von Oldenburg und rund 30 Kilometer südlich von Wilhelmshaven. Die Kreisstadt Brake ist 20 Kilometer entfernt. Sie grenzt auf 12 Kilometer Länge an den Jadebusen.
Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut. Die A29 bietet eine

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26349 Jade

Objektbeschreibung

Auf einem 7.442 m² großen Grundstück, mitten im Grünen, wurde ca. 1888 unser uriges Landhaus mit teilweiser Reeteindeckung erbaut.
Der Wohnbereich des idyllisch gelegenen Landhauses mit vielseitigen und ehemaligen Stallbereichen, umfasst mehr als 105 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Weitere Nutzflächen ergeben sich aus der großen Diele im Haupthaus und aus der

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betonboden
- SAT-TV
- Teilkeller
- Doppelcarport
- Einbauküche
- Holzdecke

Aufteilung:
Keller: 1 Raum
EG: gr. Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR
DG: Bodenraum

Nebengebäude, durch einen Flur mit dem Haupthaus verbunden: Stallung, Werkstatt, Lager.

Objektdaten

PLZ
26349
Ort
Jade
Wohnfläche
105,19 m²
Nutzfläche
345,74 m²
Grundstücksfläche
7442 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1888
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1888
Ausstellungsdatum
06.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2013 Brennwerttechnik
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweise:
- Fenster, Kaminofen und Elektrik wurden 2008 eingebaut, bzw. erneuert
- 2013 Einbau der Brennwerttherme
- 2018 Erneuerung der einen Dachseite
- Objekt wird durch eine Kleinkläranlage versorgt, diese muss eine neue Abnahme bekommen


Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Marktplatz 5, 26316 Varel
Herr Patrick Brandt
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