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Objektnummer: FIO-10517171280 | SIP-ID: 07977

Reken! 7-Familienhaus sucht neuen Eigentümer!

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 48734 Reken mit 484m² als Kapitalanlage kaufen

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Seitenansicht mit Carport - Mehrfamilienhaus in 48734 Reken mit 484m² als Kapitalanlage kaufen
Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 48734 Reken mit 484m² als Kapitalanlage kaufen
Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 48734 Reken mit 484m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnung 4 Küche - Mehrfamilienhaus in 48734 Reken mit 484m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

795.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,6
Mieteinnahmen ist
38.600 € p.a.
Mieteinnahmen soll
38.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48734 Reken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Reken mit ihren ca. 14.500 Einwohnern liegt im Süd-Osten des Kreises Borken. Reken gliedert sich in die Ortsteile Bahnhof Reken, Groß Reken, Klein Reken, Maria Veen und Hülsten.
Reken ist über die südlich gelegene Stadt Dorsten mit dem Ruhrgebiet verbunden. Wichtige Verkehrsanbindungen sind die A 31, sowie die

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48734 Reken

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus steht in Reken auf einem 775 m² großen Eigentumsgrundstück und wurde in Massivbauweise errichtet.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten. Insgesamt stehen hier ca. 484 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen ca. 55 - 86 m² groß.
Bei einer Vollvermietung werden zur Zeit Netto-Mieteinnahmen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse /Balkon

- Gaszentralheizung

- Kunststoff-Isolierglasfenster

- 1 Terrasse / 6 Balkone

- allgemeiner Wasch- und Trockenkeller


- je Wohnung 1 Vorratskeller

Objektdaten

PLZ
48734
Ort
Reken
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
484 m²
Gesamtfläche
484 m²
Grundstücksfläche
775 m²
Anzahl Zimmer
19
Anzahl Schlafzimmer
12
Anzahl Badezimmer
7
Anzahl Stellplätze
7
Vermietbare Fläche
484 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
19.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Wilbecke 1, 46325 Borken
Herr André Becker
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S Immobilien GmbH
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