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Objektnummer: FIO-10517171150 | SIP-ID: 4586

Kapitalanleger aufgepasst! Neuwertige Wohnanlage, nahe Bielstein!

Straßenansicht - Wohnanlage in 51674 Wiehl mit 400m² als Kapitalanlage kaufen

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Straßenansicht - Wohnanlage in 51674 Wiehl mit 400m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Wohnanlage in 51674 Wiehl mit 400m² als Kapitalanlage kaufen
Vorderansicht - Wohnanlage in 51674 Wiehl mit 400m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Wohnanlage in 51674 Wiehl mit 400m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

999.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
999.000 €
Käuferprovision
1,785 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51674 Wiehl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Objekt befindet sich in Wiehl-Börnhausen, einem schönen gewachsenen Dorf zwischen Bielstein und Elsenroth. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung Richtung Nümbrecht, Wiehl und Gummersbach. Börnhausen ist ein sehr familienfreundlicher Ort mit Kindergarten und einem sehr schönen Ortskern aus modernen Häusern, aber auch renovierten Altbauten. Durch die Wiehler Anbindung an die

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51674 Wiehl

Objektbeschreibung

Diese Reihenhaussiedlung von insgesamt 6 Reihenhäusern wurde nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt, rechtlich gesehen werden hier vier Eigentumswohnungen verkauft. Veräußert werden ein Reihenmittelhaus und drei Reiheneckhäuser.

Diese baugleichen, neuwertigen Immobilien wurden ca. im Jahre 2012 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich jeweils auf das Erd- und Obergeschoss.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Für jedes der 4 Reihenhäuser wurde ein eigener Energieausweis erstellt. Diese sind in den einzelnen Objekten 4436, 4463, 4474, 4475 hinterlegt.

Objektdaten

PLZ
51674
Ort
Wiehl
Wohnfläche
400 m²
Gesamtfläche
400 m²
Grundstücksfläche
1358 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Schlafzimmer
12
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
400 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Ausstellungsdatum
17.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Frau Nicole Baier
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Sparkasse Gummersbach
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