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Objektnummer: FIO-10517169830 | SIP-ID: 9166 - MB

Umfassend modernisiertes Wohnhaus

null - Einfamilienhaus in 31840 Hessisch Oldendorf mit 147m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

1093 m²

Adresse

31840 Hessisch Oldendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Melis-Estelle Bendes
Frau Melis-Estelle Bendes
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Frau Melis-Estelle Bendes
Frau Melis-Estelle Bendes
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Erbbauzins
650 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31840 Hessisch Oldendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Fischbeck befindet sich im Wesertal zwischen den Städten Hameln und Hessisch Oldendorf mit optimaler Verkehrsanbindung an die BAB 2 sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im 30-Minuten-Takt nach Hameln oder Hessisch Oldendorf.

Eine gute Infrastruktur wie z.B. Kindergärten, Reitverein, Grundschule, Sparkasse, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Sportanlagen sind in wenigen Minuten

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31840 Hessisch Oldendorf

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Fischbeck befindet sich dieses Einfamilienhaus mit viel Platz auf 2 Etagen. Dank der Hanglage befinden sich im Kellergeschoss ebenfalls Wohnräume.

In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert: Neue Kunststofffenster mit Rollläden und eine neue Haustür wurden eingebaut; Das Dach wurde mit hochwertigen Ziegeln neu eingedeckt;

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
31840
Ort
Hessisch Oldendorf
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
1093 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
33

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2020
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
09.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und berücksichtigen Sie dabei, dass es sich um ein Erbbaugrundstück handelt. Haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Frau Melis-Estelle Bendes
Frau Melis-Estelle Bendes
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