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Objektnummer: FIO-10517169090 | SIP-ID: 11243-I

Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 48477 Hörstel mit 184m² kaufen

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Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 48477 Hörstel mit 184m² kaufen
Wohnzimmer mit Kamin Wohnung 1 EG - Zweifamilienhaus in 48477 Hörstel mit 184m² kaufen
Küche Wohnung 1 EG - Zweifamilienhaus in 48477 Hörstel mit 184m² kaufen
Badezimmer Wohnung 1 EG - Zweifamilienhaus in 48477 Hörstel mit 184m² kaufen

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Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

184 m²

Grundstücksfläche

744 m²


Frau Elisabeth Brügge
Frau Elisabeth Brügge
Kreissparkasse Steinfurt

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
3,9 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48477 Hörstel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinden Bevergern, Dreierwalde, Hörstel und Riesenbeck bilden die Stadt Hörstel. Das Erscheinungsbild Hörstels wird durch die münsterländische Parklandschaft und den hier beginnenden Teutoburger Wald geprägt.
Die geographisch reizvolle wie verkehrsgünstige Lage und die konsequente Verbesserung der Wirtschaftsstruktur ließen die Stadt zu einem attraktiven Standort für erfolgreiche Unternehmen werden. Die vier

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48477 Hörstel

Objektbeschreibung

Das vielseitige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1983 befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in Sackgassenlage in gefragter Wohngegend von Hörstel-Bevergern. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 744 m².
Das Ein- bis Zweifamilienhaus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und ist somit ideal geeignet für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden ohne Elektrik

Gebäudeausstattung:
Baujahr 1983
massive Bauweise

Innenausstattung:
Holztüren
Holzfenster
Dachflächenfenster ca. 2005 erneuert
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Laminat

Technik:
Bennwerttherme Gas von 2004
Pufferspeicher von 2021

Stellplätze:
2 Garagen

Außenanlagen:
Pflasterungen
Rasen, Sträucher, Beete

Objektdaten

PLZ
48477
Ort
Hörstel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
184 m²
Grundstücksfläche
744 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
205,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
29.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Elisabeth Brügge
Frau Elisabeth Brügge
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