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Objektnummer: FIO-10517168910 | SIP-ID: 01784

Toller Bungalow mit separatem Bauplatz in herrlicher Lage von Himmelpforten

Vorderansicht - Bungalow in 21709 Himmelpforten mit 120m² kaufen
Außenansicht - Bungalow in 21709 Himmelpforten mit 120m² kaufen
Hofauffahrt - Bungalow in 21709 Himmelpforten mit 120m² kaufen
Diele - Bungalow in 21709 Himmelpforten mit 120m² kaufen
Diele - Bungalow in 21709 Himmelpforten mit 120m² kaufen
Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

120,6 m²

Grundstücksfläche

1596 m²

Adresse

21709 Himmelpforten

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Maria Charlotte Wist
Frau Maria Charlotte Wist
Kreissparkasse Stade
Frau Maria Charlotte Wist
Frau Maria Charlotte Wist
Kreissparkasse Stade

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in einer gepflegten und zentralen Wohnlage von Himmelpforten nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Kindergärten sowie Grund- und Oberschule mit gymnasialen Zweig können direkt in Himmelpforten besucht werden, Gymnasien befinden sich in Stade. Himmelpforten bietet Apotheke, Ärzte und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Die verkehrsgünstige Anbindung wird durch die B73 und den Bahnanschluss (HVV) nach Cuxhaven und Hamburg unterstrichen. Die Hansestadt Stade mit dem Anschluss an die A26 ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

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21709 Himmelpforten

Objektbeschreibung

Viele Möglichkeiten bietet dieser gepflegte, teilunterkellerte Bungalow in toller Waldrandlage von Himmelpforten. Genießen Sie das große Grundstück mit dem liebevoll angelegten Garten oder nutzen Sie die Möglichkeit der weiteren Bebauung.
Die Wohnfläche des Bungalows verteilt sich im Erdgeschoss auf den einladenden Flur, ein modernes Dusch- sowie ein Wannenbad, ein Schlafzimmer, eine gemütliche Küche mit direktem Zugang zum großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen Raum mit Zugang zur überdachten Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer.
Viel Abstellfläche sowie die Sauna für entspannte Stunden finden Sie im Keller des Hauses.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
- Massive Bauweise
- Gaszentralheizung
- Isolierverglaste Holzfenster
- Elektrische Rollläden
- Sauna
- Überdachte Terrasse
- Wannenbad und Duschbad im Erdgeschoss
- Drei Schlafzimmer
- Separater Bauplatz

Objektdaten

PLZ
21709
Ort
Himmelpforten
Wohnfläche
120,61 m²
Nutzfläche
28,75 m²
Grundstücksfläche
1596 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
158,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
10.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Frau Maria Charlotte Wist
Frau Maria Charlotte Wist