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Objektnummer: FIO-10517168390 | SIP-ID: 5653

Nur wenige Minuten bis in die Innenstadt von Aurich! Gepflegtes Einfamilienhaus in Aurich-Walle

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26607 Aurich mit 105m² kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26607 Aurich mit 105m² kaufen
Blick auf die Terrasse - Einfamilienhaus in 26607 Aurich mit 105m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26607 Aurich mit 105m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 26607 Aurich mit 105m² kaufen

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Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

359 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26607 Aurich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Walle ist ein Ortsteil der Kreisstadt Aurich im Landkreis Aurich in Ostfriesland mit ca. 2.550 Einwohnern. In Walle befindet sich eine Grundschule. Der Stadtkern von Aurich ist in wenigen Minuten zu erreichen.

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26607 Aurich

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Carport befindet sich in stadtnaher Wohnlage in Aurich-Walle. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Essküche mit Einbauküche, Büro/Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Flur.

Die Aufteilung im Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur.

Zum Haus

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenerwärmung im Badezimmer inkl. Dusche
- Rollläden

1991 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert.
Das Badezimmer wurde vor ca. 15 Jahren modernisiert und ein Teil der Fenster 2021 erneuert.

Objektdaten

PLZ
26607
Ort
Aurich
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
359 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
314,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
11.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
314,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Manningastraße 1, 26736 Krummhörn
Herr Jann Eilers
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Sparkasse Aurich-Norden
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