Objektnummer: FIO-10517168370 | SIP-ID: 24021

Charmante Doppelhaushälfte im Außenbereich von Lengerich-Hohne

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 49525 Lengerich mit 100m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 49525 Lengerich mit 100m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 49525 Lengerich mit 100m² kaufen
Gäste-WC - Doppelhaushälfte in 49525 Lengerich mit 100m² kaufen
Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 49525 Lengerich mit 100m² kaufen

Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

100,2 m²

Grundstücksfläche

311 m²


Herr Jens Hollenberg
Herr Jens Hollenberg
Stadtsparkasse Lengerich
Herr Jens Hollenberg
Herr Jens Hollenberg
Stadtsparkasse Lengerich

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Doppelaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Lengerich-Hohne. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur Spaziergänge in der Natur. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.

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49525 Lengerich

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Lengerich-Hohne! Diese charmante Doppelaushälfte bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnen inmitten einer naturnahen Umgebung. Mit einer Grundstücksfläche von 311 Quadratmetern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Sie und Ihre Familie.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC wieder.
Zudem gelangen Sie vom Wohnzimmer aus zur überdachten Terrasse und können Ihren schönen Garten genießen.
Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad.
Stauraum bietet zudem der Teilkeller, der Spitzboden und der Lagerraum am dazugehörigen Carport.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Rollladen
- Markise

- Baujahr: 1987
- Letzte Modernisierung: 2010 (Heizungsanlage)
- Wohnfläche: ca. 100 Quadratmeter
- Zimmer: 4
- Gäste-WC vorhanden
- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
49525
Ort
Lengerich
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100,18 m²
Grundstücksfläche
311 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
162,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
27.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Stadtsparkasse Lengerich

Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Jens Hollenberg
Herr Jens Hollenberg