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Objektnummer: FIO-10517168190 | SIP-ID: 1075

TOP ENERGIEKLASSE und sofort einzugsbereit!

Loggia - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 82m² kaufen

+8

Duschbad - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 82m² kaufen
WC - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 82m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 82m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 82m² kaufen

+4


Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3


Frau Anke Sendt
Frau Anke Sendt
Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
376 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42781 Haan
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße (Anliegerstraße) im Ortsteil "Oberhaan" von Haan.
In diesem Wohngebiet wechseln sich Mehrfamilienhaus- und Einfamilienhausbebauung ab.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Zudem bietet die Lage eine sehr gute und schnelle Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahnanschlussstelle Haan-Ost der A46,

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42781 Haan

Objektbeschreibung

Diese geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines 1970 erbauten Gebäudekomplexes. Sie erreichen diese bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus.

Auf 82 qm finden Sie in der Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet, das

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- einzugsbereit
- helle Marmorfliesen
- moderne Glastüren zu Küche und Wohnzimmer
- weiße Kunststofffenster
- geräumige Loggia
- zugeordneter Kellerraum
- Personenaufzug
- Ein oder mehrere TG-Stellplätze können auf Wunsch für 14.800 EUR/Platz erworben werden
- Energetisch Top - Gebäudeklasse C
- großzügig aufgebauter Rücklagentopf

Objektdaten

PLZ
42781
Ort
Haan
Etage
4
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
78,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
23.05.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Bj Wärmeerzeuger 2001
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, egal ob Verkauf, Baufinanzierungen, Bausparen oder Versicherungen. Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.), Kaiserstraße 37, 42781 Haan
Frau Anke Sendt
Frau Anke Sendt
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