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Objektnummer: FIO-10517168000 | SIP-ID: 1711

Grundsolides Zweifamilienhaus in guter Wohnlage!

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 58762 Altena mit 163m² kaufen

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Hausansicht - Zweifamilienhaus in 58762 Altena mit 163m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Zweifamilienhaus in 58762 Altena mit 163m² kaufen
Flur - Zweifamilienhaus in 58762 Altena mit 163m² kaufen
Aussicht - Zweifamilienhaus in 58762 Altena mit 163m² kaufen

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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

163,2 m²

Grundstücksfläche

436 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58762 Altena
Vollständige Adresse beim Anbieter
Altena,
inmitten hoher, bewaldeter Berge liegt die Stadt im Sauerland (Märkischen Kreis) im Tal der Lenne und hat 16.527 Einwohner (31. Dez. 2020). Sie liegt recht zentral in Südwestfalen – zwischen Iserlohn und Lüdenscheid. Umliegende Großstädte wie Hagen und Dortmund sind schnell und einfach zu erreichen / anzufahren. Die Burgstadt bietet
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58762 Altena

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein junggebliebenes Zweifamilienhaus mit Vollkeller auf einem 436 m² großen Grundstück an.
Die Immobilie wurde in Massivbauweise 1995 erstellt und mit einer Klinkerfassade versehen.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 163 m² verteilt sich auf 7 Zimmer (3 Dielen, 2 Bäder, 2 Küchen und ein Gäste-WC). Ein im Untergeschoss befindlicher

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Massivbau mit Vollkeller und Klinkerfassade
Ölheizung mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, teilweise elektrisch betrieben
Glasfaseranschluss
Kaminofen
Erker
Hausflur und Treppenhaus mit italienischem Granitboden
Wohnräume mit Fliesen, Laminat, Kork und Auslegeware
Wohnraumreserve durch den wohnlich genutzten Hobbyraum
Regenwassernutzung mittels 3.000-LIter-Zisterne und teilweiser Versorgung der Bäder mit Brauchwasser
großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung
große Terrasse in

Objektdaten

PLZ
58762
Ort
Altena
Wohnfläche
163,15 m²
Grundstücksfläche
436 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
168,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
08.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach Nachweis einer Bonitätsbestätigung Ihrer Sparkasse oder Bank erfolgen kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg
Herr Peter Wilhelm Nakaten
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Herr Peter Wilhelm Nakaten
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Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis
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