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Objektnummer: FIO-10517167790 | SIP-ID: 09435

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Einliegerwohnung

Gartenansicht - Dachgeschosswohnung in 10115 Berlin mit 144m² kaufen

+18

Gartenansicht - Dachgeschosswohnung in 10115 Berlin mit 144m² kaufen
Hausflur - Dachgeschosswohnung in 10115 Berlin mit 144m² kaufen
Flur - Dachgeschosswohnung in 10115 Berlin mit 144m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 10115 Berlin mit 144m² kaufen

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Kaufpreis

1.145.000 €

Wohnfläche

144,8 m²

Zimmer

4

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.145.000 €
Hausgeld
295,38 €
Kaufpreis pro m²
7.906,37 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
10115 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im pulsierenden Herzen Berlins, eingebettet in den Bezirk Mitte, der reich an kultureller Vielfalt und historischer Bedeutung ist.

Direkt in der Umgebung erstreckt sich die U-Bahnlinie 6, mit der Station Naturkundemuseum, während die Tram-Linien M5, M8 und M10 nur etwa 5 Gehminuten entfernt sind. Die Bushaltestellen der

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10115 Berlin

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen Berlins! Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss eines sorgfältig restaurierten historischen Gebäudes. Das Dachgeschoss wurde 2001 neu errichtet, während die Wohnung selbst kürzlich vollständig renoviert wurde.

Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² bietet diese Wohnung Raum für anspruchsvolles Wohnen. Im 3. Obergeschoss

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Galerie als zusätzlicher Raum nutzbar

+ Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in historischem Gebäude
+ ca. 145 m² Wohnfläche
+ Dachgeschoss wurde 2001 aufgesetzt
+ Wohnung wurde kürzlich renoviert
+ hochwertige Böden aus Fliesen und Eichenparkett
+ Gasetagenheizung im Januar 2024 neu eingebaut
+ Fußbodenheizung im 3. Obergeschoss
+ Heizkörper im 4. Obergeschoss
+ maßangefertigte Einbauschränke für viel

Objektdaten

PLZ
10115
Ort
Berlin
Wohnfläche
144,82 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Letzte Modernisierung
2001
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1870
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Daniel Schemm
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BSK Immobilien GmbH
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