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Objektnummer: FIO-10517166610 | SIP-ID: 132352NW

Wohntraum mit Kamin: lichtdurchflutet, überdachte Terrasse, 2 Bäder, Garage

überdachte Terrasse - Reihenendhaus in 58511 Lüdenscheid mit 123m² kaufen

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Außenansicht, Gartenseite - Reihenendhaus in 58511 Lüdenscheid mit 123m² kaufen
Garten mit Gartenhaus - Reihenendhaus in 58511 Lüdenscheid mit 123m² kaufen
EG: offenes Wohnen/Essen mit Zugang Terrasse - Reihenendhaus in 58511 Lüdenscheid mit 123m² kaufen
EG: offenes Wohnen/Essen/Küche mit Kamin - Reihenendhaus in 58511 Lüdenscheid mit 123m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

123,7 m²

Grundstücksfläche

301 m²

Adresse

58511 Lüdenscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,92
Mieteinnahmen soll
12.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58511 Lüdenscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hier wohnen Sie im beliebten Lüdenscheider Stadtteil Vogelberg, in dem es kaum Bebbauung gibt, die viel älter ist als das hier angebotene Haus. Alles was Familie braucht gibt es in direktem Umfeld: Ein Spielplatz liegt direkt um die Ecke, zwei Kindergärten sind in acht bzw. neun Gehminuten erreicht, die nächste

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58511 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

In beliebter Lage von Lüdenscheid bieten wir Ihnen in Vogelberg ein gefragtes Reihenendhaus zum Kauf an, das Ihnen sicher gefallen wird! Sie wohnen hier sehr ruhig am Ende einer Sackgassenlage, und dürfen sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnen freuen! Ein großer Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß, der im Winter angenehm und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Die Liegenschaft im ist im Jahr 1999 massiv auf einem Kaufgrundstück als Reihenendhaus mit Außendämmung errichtet worden und die ca. 123 qm Wohnfläche teilt sich auf wie folgt:

EG: großer Eingangsbereich, Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine (hier könnte ein Gäste-WC entstehen), offen übergehend in

Objektdaten

PLZ
58511
Ort
Lüdenscheid
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
123,68 m²
Grundstücksfläche
301 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
01.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Corneliusstr. 40, 58511 Lüdenscheid
Herr Christian Schütt
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Herr Christian Schütt
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LBS Gebietsleitung
Herr Christian Schütt
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