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Objektnummer: FIO-10517166040 | SIP-ID: 132329NW

Traumwohnung mit Balkon inkl. Aussicht, Terrasse, großer Garten, Garage

Außenansicht mit Terrasse - Erdgeschosswohnung in 58642 Iserlohn mit 140m² kaufen

+18

Außenansicht mit Garten - Erdgeschosswohnung in 58642 Iserlohn mit 140m² kaufen
Außenansicht mit Terrassse - Erdgeschosswohnung in 58642 Iserlohn mit 140m² kaufen
Garten - Erdgeschosswohnung in 58642 Iserlohn mit 140m² kaufen
Balkon/Loggia - Erdgeschosswohnung in 58642 Iserlohn mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
260 €
Käuferprovision
3,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,85
Mieteinnahmen soll
14.340 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58642 Iserlohn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse im beliebten Iserlohner Stadtteil Letmathe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter an 0160/ 3728437.

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58642 Iserlohn

Objektbeschreibung

Viel Wohnfläche, viel Terrassenfläche, eine große Süd-Loggia, ein großer Garten, eine Garage, zwei Tageslicht-Badezimmer, eine Gäste-WC, einen wohlig wärmenden Kamin, komfortable Fußbodenheizung und vieles mehr bieten wir Ihnen mit der hier angebotenen Traum-Wohnung zum Kauf an.

Erwarten Sie eine hochwertig gebaute und bis ins Detail durchdachte Wohnung. Der Architekt hat beispielsweise

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Rollläden

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahr 1976 massiv errichteten 3-Parteienhauses und ist aufgrund von Hanglage von der Straße über eine Etagentreppe erreichbar. Der einstige Erbauer hat viel wert auf hochwertige Materialien gesetzt, und so sind alle Fenster, Türen und Holz-Verkleidungen

Objektdaten

PLZ
58642
Ort
Iserlohn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
165,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
19.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hauptstraße 22, 58706 Menden (Sauerland)
Herr Jörg Koschate
Herr Jörg Koschate
LBS Gebietsleitung
Herr Jörg Koschate
LBS Gebietsleitung
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