Objektnummer: FIO-10517165980 | SIP-ID: 132326NW

GEPFLEGTES WOHNEN

Zuwegung - Etagenwohnung in 42113 Wuppertal mit 93m² kaufen
1 - Etagenwohnung in 42113 Wuppertal mit 93m² kaufen
03 Eingang - Etagenwohnung in 42113 Wuppertal mit 93m² kaufen
05 Treppenhaus + Aufzug - Etagenwohnung in 42113 Wuppertal mit 93m² kaufen
07 Diele - Etagenwohnung in 42113 Wuppertal mit 93m² kaufen

Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

4


Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung
Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen soll
8.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
42113 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gepflegte Wohnsiedlung im nördlichen Elberfeld mit guter Anbindung.
Hier hat sich seit Jahren ein schönes Wohnquartier, gerade auch für Senioren, entwickelt. Nahe eines Naherholung - und Naturschutzgebietes.

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42113 Wuppertal

Objektbeschreibung

Renovierte und gut aufgeteilte Wohnung mit Loggia und Ausblick ins Naturschutzgebiet.
Die Wohnung kann auch sehr einfach für Rollstuhlfahrer umgebaut werden.
Einige Fotos zeigen die Möglichkeiten weiterer möglicher Renovierungen.


Wir haben wieder einmal für Sie die richtige Wohnung und die passende Finanzierung.

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Ausstattung

Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- neue Fenster
- Aufzug
- GWC
- 3 oder 4 Zimmer Grundriss

Objektdaten

PLZ
42113
Ort
Wuppertal
Etage
2
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
93 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
144,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
28.08.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen