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Objektnummer: FIO-10517165980 | SIP-ID: 132326NW

FAMILIENFREUNDLICH

12 Ausblick - Etagenwohnung in 42113 Wuppertal mit 93m² als Kapitalanlage kaufen

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1 - Etagenwohnung in 42113 Wuppertal mit 93m² als Kapitalanlage kaufen
07 Kind - Etagenwohnung in 42113 Wuppertal mit 93m² als Kapitalanlage kaufen
07a Kind - Etagenwohnung in 42113 Wuppertal mit 93m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 42113 Wuppertal mit 93m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

187.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
187.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22,26
Mieteinnahmen soll
8.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
42113 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gepflegte Wohnsiedlung im nördlichen Elberfeld mit guter Anbindung.
Hier hat sich seit Jahren ein schönes Wohnquartier, gerade auch für Senioren, entwickelt. Nahe eines Naherholung - und Naturschutzgebietes.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42113 Wuppertal

Objektbeschreibung

Renovierte und gut aufgeteilte Wohnung mit Loggia und Ausblick ins Naturschutzgebiet.
Die Wohnung kann auch sehr einfach für Rollstuhlfahrer umgebaut werden.
Einige Fotos zeigen die Möglichkeiten weiterer möglicher Renovierungen.


Wir haben wieder einmal für Sie die richtige Wohnung und die passende Finanzierung.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- neue Fenster
- Aufzug
- GWC
- 3 oder 4 Zimmer Grundriss

Objektdaten

PLZ
42113
Ort
Wuppertal
Etage
2
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
93 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
144,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
28.08.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lindenstraße 8, 42275 Wuppertal
Herr Uwe Gooßen
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LBS Gebietsleitung
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